提升老城区居民幸福指数

——洪江市以“走找想促”推动城区老旧小区改造

“现在小区干净整洁多了，大家读书看报、交流聊天、晒太阳有了更舒适的场所，消防通道畅通、设施完备，也更加安全。”12月23日，洪江市安江镇大畲坪老旧小区餐饮店老板向平梅说。

安江镇作为原怀化地委行署、黔阳县治所在地，现存上世纪建筑大约200万平方米，基础设施老旧。大畲坪老旧小区便是其中之一，居民升级改造小区环境的愿望强烈。

“群众所盼就是工作所向。”洪江市委书记郑小胡告诉记者，主题教育开展以来，该市坚持问题导向和结果导向，深入乡村两级开展调研，推动调查研究走深走实，切实将调研成果转化为发展所需、群众所得。

据了解，今年该市老旧小区改造(一期)项目分5个片区实施，共包括43个老旧小区，涉及楼栋624栋、居民4611户，改造建筑总面积41.64万平方米，目前已完成工程量81%。

“我最满意的就是厕所增位改造。”大畲坪社区74岁的刘菊林告诉记者，以前厕所比较破旧，大家用起来非常不舒服。政府听取居民意见进行改造，现在又舒适又整洁。

在走访调研中，居民还要求注重保护当地历史街区建筑风貌、历史文化特色。洪江市精准施策，通过文旅融合成功打造一批网红打卡地、“夜经济”文化街区。既满足群众多样化需求，又提升老城区群众幸福指数。

立足老街区，聚焦文旅融合，改出新业态。洪江市副市长周雄伟介绍，洪江市在进行老旧小区改造时，将保存完整的窨子屋、院落改造成民宿，瑞景第、黔阳第等一批精品民宿深受游客喜爱。据统计，今年以来民宿已接待游客30余万人次，旅游消费收入达3亿元。

立足老厂区，聚焦实体经济，改出新活力。安江纱厂始创于1912年，是湖南省近代民族工业的“活化石”。为盘活闲置厂房，洪江市将其中4栋厂房2000平方米进行内部装修翻新和加固，引进拉贝尔玩具厂，新增就业200多人，年产值达5000万元。建于1966年的安江塑料厂被改造成集安江特色美食、文创购物、主题住宿于一体的隆平文化旅游区及高庙遗址研学中心，年接待游客预计突破26万人次。

立足老遗址，聚焦文化引领，改出新名片。安江镇境内有高庙遗址、安江农校等历史文化遗产，洪江市以老旧城区改造为基础，吸引一批优秀特色企业参与投资。镡城山水文化旅游有限责任公司投资5.7亿元，参与杂交水稻发源地综合开发。

安江纱厂老旧小区业委会负责人蒲小虹满是对美好生活的憧憬，“道路越来越宽，停车越来越方便，等杂交水稻发源地博物馆、高庙遗址陈列馆建成，来这里游玩的人会越来越多。”

（原载《湖南日报》12月25日03版）